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资产评估一道题

首先1985年购置的原始价值为1000000元. 那么根据定基价格指数该设备在90年的价格=1000000×1.25/1.10=1136400元 该设备在90年投资50000元改造.那么该设备在投资改造后的价格=1136400+50000=1186400元. 根据90年和93年的定基价格指数,该设备在93年...

运用超额收益法,商誉评估值=预期年收益/平均收益率-各单项资产评估值之和=320万元÷10%-1200万元=2000万元。

该计算公式如下: 修正值=案例成交价 X 交易时间修正系数K1 X 交易情况修正系数K2 X 区域因素修正系数K3 X 个别因素修正系数K4 X 容积率修正系数K5 X 剩余年期修正系数K6 其中: 交易时间修正系数K1=(1+地价环比上涨率1%)^(案例交易时间到待估...

25*0.9209+28*0.8573+30*0.7938+32*0.7350+35*0.6806+35/8%*0.6806-35*0.9091=384

建筑物重置成本=180*(500/165)=545.45万元 设备重置成本=150*(1000/120)=1250万元

经济性贬值额 =使用年限内损失的税后利润的净现值 =2000×200×(1-15%)×(P/A,10%,3)

1、静态收益现值法 企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率 按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数 2、动态收益现值法 企业或资产重估价值=按动态计算的企业(或资产)年收益现值/社...

上面题目是计算主材费用,若要计算自制设备的重置成本,则要用上95%和80%的数据,公式如下: RC=(Mrm/Km+Mpm)*(1+Kp)*(1+Kd/n)*(1+rt) RC--设备本体的重置成本 Mrm--主材费 Km--成本主材费率(不含外购件) Mpm--主要外购件费 Kp--成本利润率 ...

解:(1)分别计算专利技术和乙企业资产的约当投资量。 专利技术的约当投资量=100(1+500%)=600万元。 乙企业资产的约当投资量=3000(1+10%)=3300万元。 (2)计算专利技术的利润分成率。 =600/(600+3300)×100%=15.39% (3)计算折现率。 =...

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