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资产评估习题

条件不够埃2001年1月的重置成本为500万元,但是没有标明2011年1月的重置成本的变化趋势,是长了百分之几呢? 如果非要算接近那就是: 该房屋已使用21年了,则尚可使用29年。 则成新率为29/50=58% 则评估值=500*58%=290万元。

1、企业自有资产收益率=无风险报酬率+β×(社会平均收益率-无风险报酬率)=4%+0.8×(9%-4%)=8% 投资资本收益率(I)=50%×6%+50%×8%=7% 2、企业投资资本收益 各年投资收益为 (110+30 )*(1-33%)=93.8 (120+30)*(1-33%)=100.5 (105+30)*(1-33%)=90.45 (...

进口设备从属费用国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行财务费、外贸手续费,对车辆还包括车辆购置附加税等。 (一)国外运费国外运费 = 设备离岸价 × 国外运费率费率:远洋一般取 5%-8%,近洋一般取3%-4% (二)国外运输保险...

1、折现率=风险报酬率+无风险报酬率 折现率=40%ⅹ6%ⅹ(1-25%)+60%[5%+(8%-5%)ⅹ1.2] =0.018+0.0516 =6.96% 2、 企业的评估值 =1500+4000ⅹ0.6209 =3984(万元)

(250-200)6+50*6(P/A,5%,7)

一、资产评估的种类 1.按资产评估工作的内容分为评估,评估复核和评估咨询. 2.按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估. 3.按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估. 二,资产评估的特点 市场性,公正性,专业性,...

1、做习题必须在充分吃透教材的基础上,习题只是一种训练。它的作用:加深对教材内容的理解,通过不同角度、不同方式的提问检验自己对教材的掌握程度。另外分析题、计算题、案例题也可以训练操作的熟练程度,所以习题集肯定有用。 2、考试题不可...

D 按照成新率算:成新率=[(设备总使用年限—设备已使用年限)/设备总使用年限]*100% 总使用年限约为18年,已使用10年,还可使用8年

(1)105.110 (2)交易情况修正系数100/101=0.9901 交易时间修生系数=108/102=1.0588 区域因素修正系数=100/98=1.0204 个别因素修正系数=100/100=1 容积率修正系数=105/110=0.9545 (3)=780*0.9901*.0588*1.0204*1*0.9545...

1、计算主材费用(含增值税、城市维护税、教育费附加): 15*3850=57750 (含增值税) 57750+[57750-57750/(1+17%)](6%+2%)=58421(含增值税、城市维护税、教育费附加) 2、主要要外购件费用(含增值税、城市维护税、教育费附加): 55000*(1+17%)=6...

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