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商铺租赁合同

第一,租金金额和缴付方式,房租期限。第二,在保证房屋整体结构的前提下,自己有权按意愿装修。第三,房主应保证房屋的正常供水供电,保证对房屋的基本修缮工作。第四,如房屋需拆迁,应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合...

店面租赁合同注意事项: 一、明确条款 1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。 如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。 3...

注意事项: 1、签订合同前,首先在明确你租商铺做什么的基础上,自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理,比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。 2、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚。 3、装修...

一、商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料 1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等; 2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等; 3、租赁房屋系合法出租的材料...

甲方提前解除商铺租赁合同,赔偿责任一般有以下几点供您参考: 1、甲方提前解除合同,应退还乙方剩余租金。 2、合同涉及押金的应如数退还。 3、合同内明确约定甲方提前解除合同,应向乙方支付违约金的,按合同内约定执行。 4、合同内明确约定涉...

营业执照和商铺租赁一定需要相同的一个人的名字。 这是因为营业执照需要提供房产证明文件或是土地证或者房产证等证件以及租赁合同工商部门要求你提供的那些材料,准备这些材料的目的是为了知道你是否从屋主那里取得了这间店面的使用权。 如果租...

关于租金递增可以这样表述合同条款: 第一年租金为XXX元/年,双方同意,从租赁期的第二年开始,以上一年租金交纳金额为基础,每满一年递增XX%。

双方签订就合法,合同内容不违法就有效,不用找第三方 第三方可以考虑律师见证,或者公证处公证,合同内容合法性方面比较有保证 只有出租人有商铺所有权或者租赁期限内商铺所有人允许转租,双方协商一致签订合同就可以 签订时建议要求出租方提供...

根据买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效,可以继续履行租赁合同。 买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租...

在没有特别约定的情况下,租赁合同一般自双反签字确认后成立并生效,并没有规定没有按手印就不生效的说法,只要是双方真实意思表示,签字即可! 租期为五年,如果在这五年当中受到乙方影响导致不正常经营,则乙方违约,可以追究违约责任,损失范...

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