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求解,是资产评估题目

资产评估增值的会计处理 评估净值比账面净值高的部分计入资本公积 -按照新《企业会计准则》的规定,各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按照历史成本记账的会计原则,企业在持续经营的情况下,一般不能对企业资产进行评估调账,否则,由于...

就是你给出的题目没有说明白,你可能少录入了一些原题的信息,调整系数163/154,163/181指的是容积率的修正,应该委估资产的容积率修正是163.而154和181是指的是案例的容积率修正,你得把容积率地价指数表发上来啊!

16题 注意是“底层建筑面积”与全部土地面积的百分比;而容积率的定义是: 容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 比如,地上建筑有两层,每层一百平;建筑...

高校办公楼需要采用重置成本法进行评估。 评估值=重置全价×综合成新率 1、重置全价的确定:以评估基准日市场价格确定资产的现行价值,以持续使用为前提,按照评估程序进行评估。即先用预决算调整法测算出评估基准日工程的建安综合造价,再加上施...

某企业转让浮法玻璃生产全套技术,经搜集和初步测算已知如下资料:一是企业与购买企业共同享用浮法玻璃生产技术,双方设计能力分别为600万和400万标箱;二是浮法玻璃生产全套技术系国外引进,帐面价格为200万元,已使用2年、尚可使用8年,2年通...

1.每年年收入=5000*2*365*(1-10%)=3285000(元) 2.年经营费用: 房产税=5000*2*365*(1-10%)*12%=394200(元) 其他税费=5000*2*365*(1-10%)*6%=197100(元) 保险费=建筑重置价格*0.2%=4200*5200*0.2%=43680(元) 年经营费用=394200+1971...

市场法: 时间调整系数:1+5%=1.05 生产能力调整系数:(甲设备的生产能力/M设备的生产能力)规模经济效益指数= (2.5/2)0.7=1.17 成新率因素调整系数:80%=0.8 甲设备的评估值=80*1.05*1.17*0.8=78.62万元 还有一种老方法: M设备重置价=80*(1...

全国著名资产评估机构,高性价比,全方位应用资产评估解决方案 ●1993年成立,4000余家企事业客户阵容,全国第一家专业从事有形资产评估,无形资产评估,项目评估等并拥有证券执业资格的集人才,技术,经验于一体的资深评估机构 ●应用于增资扩股,作价入...

收益预测-利润分成法

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