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城市总体规划和控制性详细规划的区别

区别如下: 1、总规:是城市总体规划的简称,城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模和发展方向。 总规的目的是:为确定城市的规模和...

二者的区别在于规划层级不同,控制性详细规划要以上位规划为指导,可以理解为上位规划,是在做低一层次的规划时必须遵守的。 上位规划是下位规划的指导性规划。 上位的意思是控制性详细规划属于修建性详细规划的上位规划,城市总体规划是控制性详...

控制性详细规划(简称控规)是确定地块开发控制指标;修建性详细规划(简称修规或修详)是按照地块控制指标进行地块详细方案设计。 控规是修规的依据,修规是控规的具体表现。

控制性详细规划 以城市总全规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。 修建性详细规划 site plan 以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据,制订用...

城市总体规划和控制性详细规划 是城乡规划法规定的法定规划,具有法律效力,有严格的编制、审批、修改、监督的流程和要求。 城市设计不是法定规划,其内容要求相对灵活,设计范围可大至整个城市,也可小至单个地块,甚至建筑,偏重于城市空间形...

城市总体规划要与土地利用总体规划相衔接 城市总体规划是控制性详细规划的上级规划 控制性详细规划是城市总体规划的丰富和完善 城市总体规划和控制性详细规划的组织编制单位是城市规划建设部门,审批单位是城市上一级的政府 土地利用总体规划的...

、是否与城镇体系规划较好衔接,是否可以为顺利进行详细规划奠定良好规划基础,--

可以,但有条件。 一、应当允许控制性详细规划对城市总体规划强制性内容予以适当调整,这个裁量权应当是地方政府的。 城市总体规划的主要内容是城市的发展布局,功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,各类专项规...

控详规对建设地块的设计方案做出了规定,针对建设工程中的建筑设计阶段。而修详规对建设工程的施工过程做出了规定,针对建设工程中的施工阶段。 控详规->全称为控制性详细规划(regulatory plan),是以城市总全规划或分区规划为依据,确定建设...

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